1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
目黒区
151.7万円/㎡
前年比+22.4%
エクセレンス目黒
東京都目黒区目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 34.91㎡の場合
相場
4,523万円
129.6万円/㎡
2,776
3,941
5,106
6,270
AI査定結果
推定相場価格
4,523万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜5,106万円
112.9万円/㎡〜146.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
エクセレンス目黒
4,200万円（120.3万円/㎡）/ 3階 / 34.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は124.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 4,200万円 | 120.3万円 | 3階 | 34.91㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 4,280万円 | 135.2万円 | 3階 | 31.66㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/13 | 4,280万円 | 135.2万円 | 1階 | 31.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/12 | 4,280万円 | 135.2万円 | 3階 | 31.66㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/11/24 | 3,998万円 | 132.1万円 | 5階 | 30.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/03 | 4,298万円 | 142.0万円 | 5階 | 30.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 91.0万円 | 3階 | 31.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/27 | 2,960万円 | 93.5万円 | 3階 | 31.66㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,498万円 | 148.6万円 | 5階 | 30.27㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/15 | 2,990万円 | 101.7万円 | 4階 | 29.39㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/15 | 3,980万円 | 125.7万円 | 5階 | 31.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,280万円 | 135.2万円 | 5階 | 31.66㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は119.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | エクセレンス目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅13分 | 4,200万円 | 120.3万円 | 34.91㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | シティビル池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,980万円 | 99.6万円 | 29.92㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2023/09/15 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 3,990万円 | 109.7万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 4,280万円 | 130.2万円 | 32.86㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 144.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ジェイパーク青葉台アパートメント 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,990万円 | 121.7万円 | 32.79㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/02 | ジェイパーク目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,830万円 | 108.8万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | ユニーブル駒沢公園 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 4,280万円 | 105.9万円 | 40.41㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | 藤和シティホームズ目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 3,980万円 | 138.0万円 | 28.84㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、目黒区では22.4%上昇しています。
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1978年築 / 7階建 / 13戸 / RC造